Etat des lieux : est-il obligatoire ?

Si vous êtes locataire ou un propriétaire sur le point de louer son logement, vous devez savoir qu'il est tout d'abord obligatoire d'établir un état des lieux du logement en question.

Ce dernier va permettre de protéger les deux parties, propriétaire et locataire.

Et afin d'en savoir plus, nous vous invitons à faire une visite sur notre site web : https://www.documents-bailleur.com/etat-des-lieux.

Ce que vous devez faire si vous n'avez pas établi un état des lieux

Si vous n'avez pas bénéficié d'un état des lieux d'entrée, car le propriétaire ou le représentant ne veulent pas le faire, malgré que c'est une obligation et un document essentiel qui doit être présent lors de la signature du contrat de location.

Il existe d'autres issues :

  • Faire appel à un huissier et lui demander de convoquer les deux parties. Et dans ce cas, c'est lui qui va dresser une description détaillée du logement.
  • Envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception, en mettant en demeure d'effectuer un état des lieux d'entrée. Et s'il n'y a pas de réponse de la part du bailleur (propriétaire ou représentant), celui-ci devra prouver qu'il a remis un logement en état.